appartement à vendre Saint-Germain-en-Laye, Yvelines

Alexandra VERNIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ un appartement avec ASCENSEUR, TERRASSE ET PARKING, au 2ème étage d'une agréable résidence rue Boucher de Perthes à 5 minutes à pieds de la Place du Marché.A rafraichir, cet appartement, sans-vis-à-vis au calme et lumineux, propose une belle pièce de vie et deux chambres ouvrant toutes sur une grande terrasse de 14 m2, véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine indépendante, la salle de bain avec fenêtre, les rangements intégrés et le WC séparé complètent un agencement pratique et fonctionnel.Cet appartement est bien isolé avec un DPE D, des baies vitrées en double vitrage récent et des volets électriques.En sous-sol accessible par ascenseur, une place de parking et une grande cave saine. Possibilité d'acquérir une seconde place de parking contigüe à la première et boxable.Résidence très bien entretenue avec gardien et local à vélo. Faibles charges (chauffage urbain).A deux pas du nouveau quartier Saint-Louis et à 12 minutes du RER.Une belle opportunité, je vous attends pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Incluent chauffage, eau froide et chaude, gardien, ascenseur, entretien espaces verts) : 4108€ soit 342€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Alexandra VERNIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VERSAILLES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )