appartement à vendre Saint-Germain-en-Laye, Yvelines

€ 985.000

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Alexandra VERNIN vous a présenté EN EXCLUSIVITÉ un charmant appartement familial en excellent état au coeur de Saint Germain en Laye à 6 min à pied du RER sur une jolie place avec vue dégagée.Situé au troisième et dernier étage d'un bel immeuble ancien, cet appartement, rénové avec beaucoup de gout, bénéficie d'une grande luminosité grâce à sa double exposition Sud et Est, ses grandes ouvertures et sa belle hauteur sous plafond.Il propose un magnifique espace de vie séjour / salle à manger d'environ 47 m2 ouvrant sur une cuisine dinatoire moderne de plus de 12 m2 donnant accès à un balcon exposé Sud.Sur ce niveau vous trouverez également 3 chambres dont 2 grandes de près de 16 m2, toutes avec espace bureau et dressing, ainsi qu'une salle de bain et une salle de douche.A l'étage, accessible par un joli escalier en fer forgé une quatrième chambre mansardée.L'appartement dispose de nombreux rangements intégrés, d'une buanderie / placard sur le palier, d'une cave privative en soussol et d'un local dans la cour pour vos vélos. Possibilité d'acquérir un box en supplément à 20 mètres.Nombreux atouts pour cet appartement situé en hypercentre, à proximité des écoles, commerces et transports.Beaucoup de cachet (parquet en chêne, poutres apparentes), chauffage individuel au gaz, DPE D, faibles charges de copropriété. Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eeu froide entretien parties communes assurance immeuble) : 1888€ soit 157€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,68% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Alexandra VERNIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VERSAILLES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7109203
reference :	830034575998
departement :	Yvelines
proche :	Saint-Germain-en-Laye
type du bien :	appartement
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 985.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Germain En Laye - Vernin

agent immobilier :	Optimhome Saint Germain En Laye - Vernin
nom :	Alexandra Vernin
adressse :	9 rue de Noailles 78100 Saint Germain En Laye France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Germain En Laye - Vernin

frais estimés de ce bien à Saint-Germain-en-Laye (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 69.262
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.970 et € 6.895
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.970 et € 4.925
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).