appartement à vendre Saint-Germain-en-Laye, Yvelines

€ 940.000

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Véronique SOUSA vous propose un appartement ancien de charme de 104 m2 dans l'Hôtel du Duc de Montausier à quelques mètres du château et du RER A.Cet appartement se trouve dans un lieu historique : l'Hôtel particulier du Duc de Montausier, une bâtisse noble datant des XVIIe/XVIIIe siècles, où séjourna notamment le futur maréchal Lyautey.Ce bien rare, issu de la réunion de plusieurs biens, a conservé tout le charme de l'ancien tout en bénéficiant de prestations plus modernes.Côté jour :• Double salon : un espace de réception et un salon TV• Grande cuisine avec salle à manger idéale pour recevoir• 3e chambre avec salle de bain privativeCôté nuit :• 2 chambres, dont une avec salle de sport attenante• Salle de douche, WC séparés• Buanderie pratique et bien équipéeAtouts supplémentaires :Toutes les fenêtres sont en double vitrage récentDeux ballons d'eau chaude, dont un récemment changéCave et grenier inclusBox fermé de 26 m² disponible en optionLocalisation : À deux pas du château, du RER A, des écoles publiques ou privées et des commerces.Un rendez vous s'impose. 2 vidéos de l'appartement sont a votre disposition pour une visite virtuelle Nombre de lots de la copropriété: 77, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2401€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,52% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Véronique SOUSA BARTHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VERSAILLES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7114364
reference :	830036766771
departement :	Yvelines
proche :	Saint-Germain-en-Laye
type du bien :	appartement
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 940.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Mareil Marly - Sousa Barthez

agent immobilier :	Optimhome Mareil Marly - Sousa Barthez
nom :	Sousa Barthez
adressse :	78750 Mareil Marly France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Mareil Marly - Sousa Barthez

frais estimés de ce bien à Saint-Germain-en-Laye (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 66.166
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.880 et € 6.580
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.880 et € 4.700
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).