appartement à vendre Saint-Germain-en-Laye, Yvelines

€ 330.000

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Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement 10 minutes à pied de la gare RER A, cet appartement bénéficie d'une adresse prisée en plein cœur de SaintGermainenLaye.Au sein du nouveau quartier du Clos SaintLouis, piétonnier et animé, vous profiterez d'un environnement convivial et verdoyant, parfaitement relié aux rues commerçantes et aux lieux emblématiques de la ville (Parc du Château, Place du Marché, établissements scolaires réputés).Descriptif du bien :Superficie totale : 31,6 m²Pièce de vie lumineuse de 26,3 m² avec cuisine ouverte et placard intégréExposition SudEst, offrant une belle luminosité naturelleSalle de bains moderne de 5,3 m² avec WCAppartement conforme aux normes énergétiques récentes pour un confort optimal et des économies d'énergieDisponible au 1T.2026.Cet appartement constitue un cadre de vie idéal, alliant praticité, confort et qualité environnementale au sein d'un quartier redynamisé qui met en avant la culture, la santé et la convivialité.Une opportunité à ne pas manquer !Contactezmoi dès aujourd'hui pour plus d'informations.*photos non contractuellesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7148906
reference :	340931571912
departement :	Yvelines
proche :	Saint-Germain-en-Laye
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	32 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 330.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pléau

agent immobilier :	Capifrance Pléau
nom :	Angélique Pléau
adressse :	78210 Saint Cyr L'ecole France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pléau

frais estimés de ce bien à Saint-Germain-en-Laye (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.198
Taxe foncière Estimation	Entre € 660 et € 2.310
Taxe habitation Estimation	Entre € 660 et € 1.650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).