appartement à vendre Saint-Germain-en-Laye, Yvelines

€ 468.000

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EN EXCLUSIVITE Véronique SOUSA vous propose à SaintGermainenLaye – Centreville, à deux pas de tout !Dans une résidence agréable et bien entretenue (ravalement réalisé en 2022), cet appartement de 55 m² situé au 1er étage sur 3 calme, luminosité et vue dégagée. Un joli bonus : deux balcons pour profiter de l'extérieur !Le bien se compose d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau ou petite chambre d'appoint, et d'une salle de bain avec WC avec une grande fenêtre.Idéalement situé sur le plateau à seulement 1012 minutes à pied du RER A, à 10 minutes de la place du marché il offre aussi de vrais atouts pratiques : une place de parking extérieure numérotée, une cave, et un gardien sur place.Un appartement charmant et fonctionnel, parfait pour une première acquisition, un couple ou un investissement serein. Nombre de lots de la copropriété: 221, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (ascenseur chauffage eau chaude et froide gardien syndic assurance immeuble espace vert) : 2764€ soit 230€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Véronique SOUSA BARTHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VERSAILLES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7160292
reference :	830038733935
departement :	Yvelines
proche :	Saint-Germain-en-Laye
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	56 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 468.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Mareil Marly - Sousa Barthez

agent immobilier :	Optimhome Mareil Marly - Sousa Barthez
nom :	Sousa Barthez
adressse :	78750 Mareil Marly France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Mareil Marly - Sousa Barthez

frais estimés de ce bien à Saint-Germain-en-Laye (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.692
Taxe foncière Estimation	Entre € 936 et € 3.276
Taxe habitation Estimation	Entre € 936 et € 2.340
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).