SAINTGERMAINENLAYE – UN DOMAINE D’EXCEPTION AUX PORTES DE PARIS\nOffrezvous un cadre de vie rare et privilégié à SaintGermainenLaye, l’une des communes les plus recherchées des Yvelines. Bordée par la forêt domaniale et la Seine, cette adresse d’exception conjugue élégance, nature et proximité immédiate de Paris, à seulement 18 km de la capitale.\nImplantée dans un environnement résidentiel majoritairement pavillonnaire, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique : à moins de 15 minutes à pied du centre historique, des commerces, des transports et de la forêt. Le quotidien est facilité grâce à une excellente desserte : tramway T13, RER A, lignes de bus, permettant de rejoindre Paris CharlesdeGaulleÉtoile en environ 23 minutes.\nNichée au cœur d’un vaste parc boisé classé, la résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, dont certains en duplex, pensés pour offrir confort, lumière et sérénité. La majorité des logements dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, avec pour certains de superbes vues dégagées sur le parc paysager.\nLes intérieurs séduisent par leurs volumes généreux, leurs belles expositions, leurs prestations soignées et leurs matériaux de qualité. Chaque appartement bénéficie d’un stationnement en soussol, et les caves sont disponibles à partir du 3 pièces. Un cadre idéal pour vivre ou investir dans un bien durable et valorisant.\nTypologies et prix disponibles :• T1 : 6 logements de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €• T2 : 24 logements de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €• T3 : 18 logements de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €• T4 : 9 logements de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € à 1 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €• T5 : 5 logements de 1 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € à 1 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\nLes avantages du neuf : frais de notaire réduits, logement économe en énergie, confort moderne et valorisation patrimoniale dans le temps.\n Contact : Frédéric Leclerc – Adria Immobilier ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n Rencontronsnous pour étudier votre projet immobilier et découvrir cette adresse d’exception.\n\nDans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle)\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .\n*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
