appartement à vendre Saint-Germain-en-Laye, Yvelines

RARE: Véronique SOUSA vous propose idéalement situé au cœur des rues piétonnes de Saint Germain en Laye, à deux pas de la gare RER, un appartement qui bénéficie d'un emplacement central tout en offrant un calme remarquable. Il s'agit d'un 2 pièces en parfait état, prêt à être habité.Dès l'entrée, l'agencement optimisé séduit par sa clarté et sa sensation d'espace. Un hall avec placard puis un séjour lumineux très cosy qui s'ouvre, par de larges baies vitrées, sur une agréable loggia donnant une cour intérieure , une cuisine indépendante, puis un dégagement menant à une salle d'eau entièrement rénovée en 2025 et à une grande chambre confortable..L'appartement se trouve dans une résidence sécurisée et bien entretenue, équipée d'un ascenseur donnant accès au parking sécurisé par un digicode ce qui est un atout rare en centreville :l'appartement est donc vendu avec un emplacement de stationnement en soussol et un grenier.Réunissant emplacement privilégié, calme absolu, extérieur, ascenseur et parking, cet appartement constitue une bonbonnière discrète ou un piedàterre idéal.Une visite s'impose. Nombre de lots de la copropriété: 29, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2192€ soit 182€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Véronique SOUSA BARTHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VERSAILLES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )