appartement à vendre Saint-Germain-en-Laye, Yvelines

€ 723.000

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Véronique SOUSA vous propose en exclusivité au cœur du centreville de SaintGermainenLaye, dans une petite copropriété intimiste de seulement 7 appartements, ce bel appartement 5 pièces de 86 m², situé au 1er étage sur 3, offrant calme et luminosité.En bon état général, ce bien se compose d'une entrée accueillante, d'une agréable pièce de vie avec une cheminée, d'une cuisine indépendante, équipée et aménagée, avec accès direct à une terrasse de 10.59m² exposée ouest, idéale pour profiter des beaux joursCote partie nuit :Une chambre parentale avec sa salle de douche et WC et deux autres chambres (ou une chambre et un bureau selon vos besoins), une salle de bain et un WC Emplacement privilégié : commerces à proximité immédiate et RER accessible en seulement 7 minutes à pied. Les atouts du bien : Terrasse ensoleillée et au calme Petite copropriété Box fermé dans la résidence d'en face inclus dans le prix Possibilité d'acquérir en complément une remise indépendante de 34 m² située dans la cour de la copropriété (eau, électricité et chauffage) au prix de 121000€ — idéale pour un espace de stockage, bureau ou atelier salle de sport ou home cinéma .(usage non habitable)Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour profiter d'un cadre de vie privilégié en hypercentre. Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU FROIDE EAU CHAUDE CHAUFFAGE SYNDIC entretien parties communes) : 2472€ soit 206€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,03% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Véronique SOUSA BARTHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VERSAILLES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7278193
reference :	830032132363
departement :	Yvelines
proche :	Saint-Germain-en-Laye
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	98 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 723.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Mareil Marly - Sousa Barthez

agent immobilier :	Optimhome Mareil Marly - Sousa Barthez
nom :	Sousa Barthez
adressse :	78750 Mareil Marly France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Mareil Marly - Sousa Barthez

frais estimés de ce bien à Saint-Germain-en-Laye (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 51.236
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.446 et € 5.061
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.446 et € 3.615
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).