appartement à vendre Saint-Germain-en-Laye, Yvelines

€ 740.000

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À SaintGermainenLaye, à moins de 15 minutes à pied du centreville et de la place du marché, appartement 4 pièces de 93,2 m² offrant des volumes généreux et des espaces extérieurs exceptionnels.Le bien se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 42 m², bénéficiant d'une belle luminosité grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur.L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des WC séparés, offrant un agencement fonctionnel et confortable pour une vie familiale.L'appartement se distingue par ses espaces extérieurs remarquables : une terrasse principale, un balcon et un rooftop privatif végétalisé, constituant de véritables espaces de vie en plein air.La résidence, à taille humaine, propose seulement 20 logements et se situe dans un environnement calme, à proximité des commerces, des écoles (crèche, école bilingue, établissements réputés) et des transports.Prestations de qualité : parquet dans les pièces de vie, menuiseries performantes, volets roulants motorisés, équipements modernes et volumes optimisés.Idéal pour une résidence principale.Disponible 3T2027Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VERSAILLES) Frederic TRIBOLET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7297863
reference :	340931079414
departement :	Yvelines
proche :	Saint-Germain-en-Laye
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	93 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 740.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tribolet

agent immobilier :	Capifrance Tribolet
nom :	Frederic Tribolet
adressse :	78100 Saint germain en laye France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tribolet

frais estimés de ce bien à Saint-Germain-en-Laye (Yvelines)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 52.406
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.480 et € 5.180
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.480 et € 3.700
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).