appartement à vendre Saint-Germain-en-Laye, Yvelines

€ 265.000

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Véronique SOUSA vous propose en exclusivité ce studio de 42 m², situé au sein d'un bel immeuble en pierre de taille, avec gardien et ascenseur, sécurisé et parfaitement entretenu dans un quartier résidentiel.Bénéficiant d'une exposition sud, ce studio offre une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine et une salle d'eau à rénover, laissant libre cours à vos envies d'aménagement.Vous serez séduit par son balcon avec vue dégagée sur les arbres, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant.Côté confort, toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage récent et les volets sont électriques. Deux stores bannes neufs viennent compléter ces prestations.L'immeuble bénéficie également de travaux d'entretien qualitatifs, avec notamment des balcons entièrement rénovés en 2023. Le chauffage est individuel électrique et les charges sont faibles.Un box fermé complète ce bien, pouvant accueillir votre véhicule ou servir d'espace de stockage.Un bien à personnaliser selon vos envies, idéal pour un premier achat, un piedàterre ou un investissement locatif.RER ST GERMAIN EN LAYE ET COMMERCES à 13 ' à pied Nombre de lots de la copropriété: 72, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) ( GARDIEN ASCENSEUR EAU FROIDE SYNDIC entretien parties communes JARDINAGE ) : 1284€ soit 107€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Véronique SOUSA BARTHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VERSAILLES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7438217
reference :	830039898353
departement :	Yvelines
proche :	Saint-Germain-en-Laye
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	42 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 265.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Mareil Marly - Sousa Barthez

agent immobilier :	Optimhome Mareil Marly - Sousa Barthez
nom :	Sousa Barthez
adressse :	78750 Mareil Marly France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Mareil Marly - Sousa Barthez

frais estimés de ce bien à Saint-Germain-en-Laye (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.726
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 530 et € 1.855
Taxe habitation Estimation	Entre € 530 et € 1.325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).