SARTROUVILLE – UN NOUVEAU QUARTIER AUX PORTES DE PARIS\nÀ seulement 15 km de Paris et 10 km de La Défense, découvrez une nouvelle résidence idéalement située à Sartrouville, au cœur d’un quartier en pleine transformation. Cette commune dynamique de la Boucle de Montesson séduit par son cadre verdoyant, son accessibilité et sa qualité de vie recherchée.\nL’emplacement est particulièrement stratégique :\nAccès rapide A86, A15, D392\n17 min en bus vers le RER A, Transilien L et J, tram T2\nPlusieurs lignes de bus à proximité immédiate\nCommerces, écoles, crèches et collèges accessibles à pied\nParc Youri Gagarine et berges de Seine à quelques minutes\n DES LOGEMENTS NEUFS CONFORTABLES ET LUMINEUX\nLa résidence propose 57 appartements du studio au 5 pièces ainsi que des maisons de ville avec jardin, au sein d’un ensemble contemporain à taille humaine.\nChaque logement bénéficie de prestations de qualité :\nBalcon, terrasse, loggia ou jardin pour la majorité des lots\nBeaux volumes et grandes ouvertures pour une luminosité optimale\nParkings en soussol\nLocaux vélos sécurisés\nCœur d’îlot paysager favorisant calme et biodiversité\nRésidence sécurisée et clôturée\n TYPOLOGIES & PRIX DISPONIBLES\nT1 : 4 lots – de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\nT2 : 11 lots – de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\nT3 : 16 lots – de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\nT4 : 14 lots – de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\nT5 : 1 lot – ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\n DES AVANTAGES POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE\nÉligibilité TVA réduite à 5,5 % (sous conditions)\nPrêt à Taux Zéro possible\nFrais de notaire réduits\nPaiement échelonné pendant la construction\nAucune rénovation à prévoir\nExcellentes performances énergétiques (normes environnementales récentes)\nGarantie constructeur 10 ans\n UN CADRE DE VIE IDÉAL POUR HABITER OU INVESTIR\nEntre dynamisme économique, proximité des bassins d’emploi et environnement vert, Sartrouville constitue une opportunité rare pour une résidence principale ou un investissement patrimonial durable.\n Contact & informationsFrédéric Leclerc – Adriaimmobilier ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n Plans, disponibilités et accompagnement personnalisé sur simple demande.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle)\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .\n*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
