appartement à vendre Vélizy-Villacoublay, Yvelines

€ 699.000

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Découvrez le joyau de Velizy-Villacoublay, un appartement de standing niché à deux pas de la majestueuse forêt de Meudon. À seulement 5 minutes de marche du T6 et à un court trajet en voiture du célèbre centre commercial Vélizy II, cette résidence offre un équilibre parfait entre nature et commodité.Situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble, cet appartement de 5 pièces s'étend sur 106m² et vous séduira avec ses deux terrasses spacieuses de 33m², idéal pour profiter des douces soirées d'été. De plus, une cave et une place de parking en sous-sol vous offrent un confort supplémentaire et une tranquillité d'esprit.À l'intérieur, vous serez accueilli par 44m² de pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte moderne. Les espaces nuit ne sont pas en reste, avec quatre belles chambres offrant tout le confort nécessaire pour se détendre, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et deux wc, dont un séparé.Ce complexe immobilier exclusif comprend seulement 60 appartements, garantissant une atmosphère conviviale et intimiste. De plus, répondant aux dernières normes de construction, il offre des prestations de qualité et des charges réduites, pour un cadre de vie harmonieux et économique.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement privilégié, entre nature préservée et commodités modernes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cet appartement à Velizy-Villacoublay !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PONTOISE) Bruno DUBOIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7024996
reference :	340937046658
departement :	Yvelines
proche :	Vélizy-Villacoublay
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	106 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 699.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dubois

agent immobilier :	Capifrance Dubois
nom :	Bruno Dubois
adressse :	95130 Franconville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dubois

frais estimés de ce bien à Vélizy-Villacoublay (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 49.585
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.398 et € 4.893
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.398 et € 3.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).