appartement à vendre Versailles, Yvelines

€ 529.000

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Très bel appartement T3 dans un superbe cadreÀ seulement 3 minutes à pied de la gare Porchefontaine (RER C), découvrez un appartement d'exception au sein d'une résidence à taille humaine, élégante et parfaitement intégrée au sud-est de Versailles.Caractéristiques principales :• Espace de vie lumineux : Salon-séjour de 22 m² ouvert sur un balcon, offrant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir.• Cuisine moderne équipée : Une cuisine américaine, parfaite pour allier convivialité et plaisir culinaire.• Deux chambres spacieuses : Pensées pour offrir confort et intimité.• Salle d'eau élégante : Aménagements modernes avec des finitions soignées.• Place de parking privée : Pour un quotidien pratique et sans souci.Confort et performance énergétique :Disponible à l'été 2026, cet appartement répond aux dernières normes environnementales pour une performance énergétique optimale. Bénéficiez également de frais de notaire optimisés et d'avantages fiscaux pour un investissement stratégique.Un cadre de vie exceptionnel :Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, la résidence offre une architecture élégante et moderne, créant un véritable havre de sérénité. À proximité immédiate des commerces, services et établissements scolaires, cette adresse offre un équilibre parfait entre praticité et bien-être.Votre projet avec CAPIFRANCE :En plus de ce T3, explorez une sélection de plus de 1 900 biens immobiliers pour trouver la propriété idéale adaptée à vos besoins et vos envies. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et ne pas manquer cette opportunité unique !Photos non contractuelles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7014326
reference :	340939955824
departement :	Yvelines
proche :	Versailles
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	59 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 529.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Renan

agent immobilier :	Capifrance Renan
nom :	Patrick Renan
adressse :	78210 Saint Cyr L'ecole France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Renan

frais estimés de ce bien à Versailles (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.889
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.058 et € 3.703
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.058 et € 2.645
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).