appartement à vendre Versailles, Yvelines

€ 650.000

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Versailles, 3ème et dernier étage, au calme, vue dégagée, dans une très belle résidence récente et de standing, immergée dans la nature, appartement refait à neuf de 88m² Carrez (92m² au sol).Cet appartement est composé pour la partie jour, d'une belle entrée, d'un salon séjour de 36m² avec terrasse de 6m² exposée sud sans vis à vis, et d'une cuisine équipée.Depuis l'entrée un espace nuit avec couloir dessert 2 chambres dont une avec balcon, une salle de bains et des WC séparés. Nombreux placards et rangements dans toutes les pièces.Très belle hauteur sous plafond dans tout l'appartement (3,2m). Parquet massif. Electricité neuve. Chauffage électrique récent.2 places de parking en sous-sol accessibles par l'ascenseur, et une cave, complètent ce bien.Ravalement résidence fait en 2023. Gardien. Gare de Montreuil à 10 mns à pied, bus face à la résidence, commerces de proximité à 100m. Forêt de Fausses-Reposes à 5 mns à pied. Accès A13 et A86 à 3 mns.Très beau produit. Nombre de lots de la copropriété : 217, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, ascenseur, gardien, espaces verts) : 3700€ soit 308€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,69% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VERSAILLES) Laurence GAUTRET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.898640

détails du bien

Franimo nr:	#7048203
reference :	340938162368
departement :	Yvelines
proche :	Versailles
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	92 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 650.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	187
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gautret

agent immobilier :	Capifrance Gautret
nom :	Laurence Gautret
adressse :	78170 La Celle Saint Cloud France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gautret

frais estimés de ce bien à Versailles (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 46.214
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.300 et € 4.550
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.300 et € 3.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).