appartement à vendre Versailles, Yvelines

€ 645.000

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À Versailles – Quartier prisé de Glatigny, au sein d'une résidence de standing avec ascenseur et gardien, venez découvrir cet appartement de 88 m² à fort potentiel situé au 1er étage.Vous serez séduit par son double séjour lumineux, prolongé par une terrasse de 10 m² donnant sur le parc et exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Une cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, complète l'espace de vie.Côté nuit, l'appartement propose deux chambres, une salle de douche, ainsi que des toilettes séparés. La création d'une troisième chambre est facilement envisageable en refermant une partie du séjour.L'ensemble est très lumineux, bien agencé et offre de belles possibilités après rénovation. Des travaux sont à prévoir pour moderniser le bien selon vos goûts.Les atouts complémentaires : - une place de parking en sous-sol, - une deuxième place de stationnement en extérieur, - une cave.Une belle opportunité à ne pas manquer pour créer un appartement à votre image, dans un environnement calme et recherché. Nombre de lots de la copropriété: 120, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage et eau inclus) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sylvie LARROUMEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANNECY) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7062739
reference :	830030910358
departement :	Yvelines
proche :	Versailles
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	89 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 645.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Annecy - Larroumec

agent immobilier :	Optimhome Annecy - Larroumec
nom :	Sylvie Larroumec
adressse :	74000 Annecy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Annecy - Larroumec

frais estimés de ce bien à Versailles (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 45.870
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.290 et € 4.515
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.290 et € 3.225
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).