appartement à vendre Versailles, Yvelines

€ 690.000

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Versailles, Au cœur du quartier de Clagny, proche de l'école des Chataigniers, découvrez ce bel appartement familial de 100 m2 environ situé au dernier étage d'une élégante maison ancienne accessible par une belle entrée de copropriété pleine de cachet.Baigné de lumière grâce à sa double exposition sud et ouest, il offre un superbe salon parqueté avec trois grandes fenêtres, créant une pièce de vie chaleureuse et particulièrement lumineuse.L'appartement se compose de 3 chambres et un bureau (possibilité 4ᵉ chambre), une cuisine familiale, une salle de douche avec wc et un WC indépendant. L'appartement dispose d'un grand grenier accessible par une échelle escamotable , un volume indéniable pour ranger de multiples affaires.En complément, vous bénéficierez d'une remise de 14 m² de plainpied sur rue, idéale pour stocker vélos, poussettes ou matériel. L'appartement se situe à 13 mn à pied de la gare rive droite et le bus est à proximité immédiate. L'accès pour L'A13 pour Paris en voiture est très facile. Nous sommes à 7 mn à pied de la place JeanHoudon pour les premiers commerces ( boulangerie, pharmacie et carrefour Express)Un bien plein de charme, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille recherchant le calme et le cachet de l'ancien à Versailles. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau et électricité ) : 4100€ soit 341€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VERSAILLES) Guillemette D'HUMIERESESCOLLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.944841

détails du bien

Franimo nr:	#7289596
reference :	340937565934
departement :	Yvelines
proche :	Versailles
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 690.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	362
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	97

vendeur

Capifrance D'humieres

agent immobilier :	Capifrance D'humieres
nom :	Guillemette D'humieres
adressse :	78150 Le Chesnay France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance D'humieres

frais estimés de ce bien à Versailles (Yvelines)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 48.966
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.380 et € 4.830
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.380 et € 3.450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).