bar café à vendre Les Vans, Ardeche

€ 149.000

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Dans un village et un secteur fort touristique en Sud Ardèche, sur un des meilleurs emplacements, entre une boulangerie et un magasin tabac/presse, avec ses passants pendant toute l’année. Il y a en plus une forte hausse importante de clientèle en été.

Jolie terrasse et salles intérieurs. Ensemble très propre et bien entretenu.

Au premier étage: appartement traversant F3 de 66m².

Plus d’info sur le loyer et chiffres d’affaire sur demande.

AFFAIRE A SAISIR VITE ! Honoraires à la charge du vendeur - Filip WERBROUCK - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Caisse de garantie QBE transaction (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR

détails du bien

Franimo nr:	#7061558
reference :	82935533
departement :	Ardeche
proche :	Les Vans
type du bien :	bar café
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 149.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immoliaison - Werbrouck

agent immobilier :	Immoliaison - Werbrouck
nom :	Filip Werbrouck
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immoliaison - Werbrouck

frais estimés de ce bien à Les Vans (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.745
Taxe foncière Estimation	Entre € 298 et € 1.043
Taxe habitation Estimation	Entre € 298 et € 745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).