bar café à vendre Strasbourg, Bas-Rhin

A l'Esplanade, un quartier très animé, avec une forte démographie, je vous propose cette belle affaire.Café, salon de Thé et petite restauration à midi, de succulents plats fait maison sont proposés.Les produits sont en circuit court et préparés sur place.Ouvert du lundi au vendredi, fermeture le we et les jours fériés , ce qui permet par l'augmentation des amplitudes horaires, un développement de CA supplémentaire.En emplacement n° 1, 2 arrêts de tram et un de bus sont de réels atouts.Un large trottoir facilite le flux des passants qui est très dense.Une clientèle d'habitués, mais aussi de passage, et au cœur du campus universitaire avec ses ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) étudiants, un atout.L'affaire est saine, ne nécessite pas de travaux et est exploitée par l'actuel couple de gérants depuis 17 ans, un gage pour le futur.Loyer : 1 450 € HT.En intérieur 28 places, et une terrasse de 30 places, qui offre un charme indéniable et l'envie de se poser.Boulangeries, Pharmacie, La Poste, Bureau de Tabac, Banques sont nos voisins, nous partageons les mêmes clients.Vous êtes en reconversion, vous souhaitez réorienter votre parcours professionnel, être votre propre patron, nous avons la solution.En tant qu'expert en cession de fonds de commerces, je peux à votre demande vous accompagner sur les démarches administratives et financières : Notaire, Avocat d'Affaires, Banquier ou Courtier Pro, ExpertComptable pour le prévisionnel.Vous ne serez plus jamais seul.Ecole de de Management / Faculté de Droit / Ave Forêt Noire : 5 mn – Place Brant / Krutenau : 12 mn.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAVERNE) Philippe SCHAHL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.941812