bar café à vendre Pleyben, Finistère

€ 270.000

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Situé à l'entrée du centreville de Pleyben, ce restaurant bar bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires solide, offrant un EBE attractif.L'établissement est vendu clé en main, idéal pour un couple souhaitant reprendre une affaire opérationnelle immédiatement. Pas de personnel à reprendre.Capacité de restauration :Salle principale : 55 couvertsSeconde salle : 20 couvertsTerrasse extérieure : 15 couvertsCuisine professionnelle équipée, plonge, chambre froide, légumerie, réserves, bureau, soussolConformes aux normes PMRCaractéristiques de l'activité :Licence IV pour le barPartie habitation :Rezdechaussée : cuisine, salon/séjour1er étage : 4 chambres, salle de bain, WC, terrasse2ème étage à rafraîchir : 3 chambres , pièce d'eau avec WCJardin de 200 m²GaragePoints forts :Secteur dynamiqueClientèle fidèleMatériel en bon étatMur et fonds de commerce vendus ensemblePhotos supplémentaires sur demande. Dossier complet sur demande.Cette affaire représente une opportunité rare pour un couple ou un entrepreneur souhaitant investir dans un établissement clé en main avec habitation sur place.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.943185

détails du bien

Franimo nr:	#7273158
reference :	340931909201
departement :	Finistère
proche :	Pleyben
type du bien :	bar café
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	380 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 270.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Regoin

agent immobilier :	Capifrance Regoin
nom :	Jérémie Regoin
adressse :	29180 Guengat France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Regoin

frais estimés de ce bien à Pleyben (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.070
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 540 et € 1.890
Taxe habitation Estimation	Entre € 540 et € 1.350
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).