bar café à vendre Bagnols-sur-Cèze, Gard

€ 410.000

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Cause diversification – A vendre Fonds de Commerce Exceptionnel - Emplacement N°1 - Hôtel et BrasserieDécouvrez cette opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce composé d'une brasserie et d'un hotel 3 étoiles idéalement situés à Bagnols sur Ceze, dans un emplacement numéro 1.Cet établissement bénéficie d'une visibilité et d'un flux de clients exceptionnels, garantissant un potentiel de développement très important.CA HT 1ere année d'exercice (> 900 k€)Baux de location :- Brasserie et Hotel : 4000 €/mois- Annexe : 500 €/moisPoints Forts :- Emplacement numéro 1 à Bagnols sur Ceze garantissant une visibilité maximale.- Potentiel de développement important, surtout avec une gestion dédiée.Opportunité à Saisir :Cette affaire est idéale pour un investisseur ou un gestionnaire souhaitant exploiter pleinement le potentiel de ce fonds de commerce. Que vous soyez un professionnel expérimenté ou un nouvel entrepreneur, cette opportunité est à ne pas manquer.Photos sur demande.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter :Jean-Paul AIME, conseiller immobilier CAPIFRANCE - Tél : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Email : jp. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIMES) Jean-Paul AIME Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.869924

détails du bien

Franimo nr:	#6923394
reference :	340937620115
departement :	Gard
proche :	Bagnols-sur-Cèze
type du bien :	bar café
pièces :	16
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	570 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 410.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Aime

agent immobilier :	Capifrance Aime
nom :	Jean-paul Aime
adressse :	30760 Salazac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Aime

frais estimés de ce bien à Bagnols-sur-Cèze (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.702
Taxe foncière Estimation	Entre € 820 et € 2.870
Taxe habitation Estimation	Entre € 820 et € 2.050
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).