bar café à vendre Saint-Géniès-de-Malgoirès, Gard

€ 212.800

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Fonds de commerce Café - Hotel - Restaurant entre Nimes et Alès sur un axe routier très fréquenté.Emplacement n°1 au bord d'une rivière, avec grand parking.Salle de restauration de 70 couverts et terrasse de 85 couverts.Bar licence IV, Hotel avec 5 chambres climatisées,Cuisine toute équipée, laboratoire et caves.Loyer 1800 € Ht /Hc ,Taxe foncière 1000€/an.Clientèle locale, touristique et professionnelle.En saison estivale ouverture de la guinguette avec sa propre cuisine indépendante neuve installation en juin 2021, sa terrasse d'environ 80 couverts.Possibilité d'exploiter en été les deux affaires indépendamment avec une gérance saisonnière.Affaire tenue depuis 39 ans, vendu cause retraite.Nombreuses solutions d'exploitation.Possibilité d'acheter les murs (+ (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €).CA (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €Je vous attends pour programmer une visite sur place.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Marc-Olivier DONZIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.851103

détails du bien

Franimo nr:	#6838093
reference :	340938742668
departement :	Gard
proche :	Saint-Géniès-de-Malgoirès
type du bien :	bar café
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	300 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 212.800

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Donzil

agent immobilier :	Capifrance Donzil
nom :	Marc-olivier Donzil
adressse :	34270 Vacquieres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Donzil

frais estimés de ce bien à Saint-Géniès-de-Malgoirès (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.134
Taxe foncière Estimation	Entre € 426 et € 1.490
Taxe habitation Estimation	Entre € 425,60 et € 1.064
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).