bar café à vendre Boutx, Haute-Garonne

€ 550.000

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PROCHE ESPAGNE (20 mn) - CAFÉ HÔTEL RESTAURANT - 14 chambresVENDU MUR & FONDSAux portes de l'Espagne situé au pied des pistes d' une petite station de ski "le MOURTIS (31)"au sud-ouest de TOULOUSE.Bel établissement DE PLUS DE 685 M², sur une superficie cadastrale de 627m², face au télésiège et au coeur des montagnes , dans une petite station de ski familiale au cadre naturel et encore préservé.Bâtiment aux normes, établissement ERP catégorie 4, commission de sécurité validée en juin 2023.Agrément éducation nationale 25 élèves/1 classe et Jeunesse & sport 41 places.Salle de restauration 100 couverts, terrasse 50 couverts, licence IV.Hôtel de 14 chambres (dont 5 avec salle d'eau + wc, 5 avec douche et lavabo, 4 avec lavabo) une capacité de 41 couchages, avec 1 chambre PMR au RDC conforme.Un appartement de fonction + 2 chambres de personnel avec salle d’eau.Une buanderie, 4 douches communes + 2x2 sanitaires communs (Femmes et Hommes). Une salle de séminaire et salle tv en RDC.Tenu depuis plus de 10 ans par les mêmes propriétaires.A cet établissement vient se rajouter un magasin de location de matériel pour les activités de pleine nature (skis alpin ou fonds , skis de randonnées, snow board, vtt mécaniques et électriques, trottinettes, skike, ...) ce fonds de commerce indépendant peut lui aussi être vendu ou conservé comme locataire pour un loyer de 1200€ HT / mois.Renseignements après engagement de confidentialitéA découvrir rapidementLe Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Faïza KIHAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6668482
reference :	830030329562
departement :	Haute-Garonne
proche :	Boutx
type du bien :	bar café
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	450 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 550.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Boutx - Kihal

agent immobilier :	Optimhome Boutx - Kihal
nom :	Kihal
adressse :	31440 Boutx France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Boutx - Kihal

frais estimés de ce bien à Boutx (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 39.334
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.100 et € 3.850
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.100 et € 2.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).