bar café à vendre Clichy, Hauts-de-Seine

€ 122.000

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Ce bien vous est proposé par Karole GAYET, Conseillère en immobilier d'entreprise et résidentiel CAPIFRANCE, spécialisée dans la vente de bureaux, fonds de commerce et murs commerciauxSitué dans une rue très commerçante de Clichy, ce lieu convivial bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une forte visibilité et un flux constant de clients.Ce local vous offre de multiples possibilités pour votre projet de restauration, sur place et à emporter : café-restaurant, street food, restaurant à thème (saladerie, poke bowls,...), Coffee Shop, Brunch spot, salon de thé, ... au gré de vos envies !Son aménagement :Au rez-de-chaussée, surface de 55m2 avec salle de 30 places, cuisine aménagée et équipéeAu sous-sol, une réserve d'une surface de 20m2Droit de terrasse de 30 places assises en terrasse20 places assises en terrasse éphémère d'avril à SeptembreLes atouts :Décoration moderne et chaleureuse,Bail tout commerce (hors restauration nécessitant une extraction, produits d'optique, téléphonie, agence immobilière et narguilés),Disponibilité immédiate, pas de salariés à reprendreCe fonds de commerce pourrait être votre prochain projet professionnel ?Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.876099

détails du bien

Franimo nr:	#7035662
reference :	340932113145
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Clichy
type du bien :	bar café
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 122.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gayet

agent immobilier :	Capifrance Gayet
nom :	Karole Gayet
adressse :	14800 Deauville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gayet

frais estimés de ce bien à Clichy (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.887
Taxe foncière Estimation	Entre € 244 et € 854
Taxe habitation Estimation	Entre € 244 et € 610
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).