bar café à vendre Saint-Gravé, Morbihan

€ 70.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

À Vendre : Bar-Restaurant – Saint-Gravé (56)Opportunité rare au cœur de la commune de Saint-Gravé, venez découvrir cet établissement clé en main comprenant un bar et un restaurant avec une capacité totale de 80 couverts en intérieur et deux terrasses extérieures. Description des lieux :Salle de bar : 25 places assisesDeux salles de restaurant : 55 places assisesDeux terrasses : idéales pour la belle saisonCuisine professionnelle entièrement équipéeLégumerie séparéeChambre froide positive + Chambre froide négativeRéserve sècheLaverie indépendanteBureauSanitaires aux normes PMR (3 WC dont 1 PMR)L'établissement est conforme aux normes en vigueur, prêt à fonctionner immédiatement. Potentiel :Ce lieu offre de nombreuses possibilités de développement, aussi bien pour de la restauration traditionnelle que pour des soirées à thème, bar à ambiance, etc. Sa disposition fonctionnelle et son équipement complet en font un bien rare sur le secteur. Emplacement stratégique, au centre d'un village dynamique avec une clientèle locale fidèle et de passage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VANNES) Fabien BARBE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.900621

détails du bien

Franimo nr:	#7055037
reference :	340934748184
departement :	Morbihan
proche :	Saint-Gravé
type du bien :	bar café
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	350 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 70.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Barbe

agent immobilier :	Capifrance Barbe
nom :	Fabien Barbe
adressse :	56380 Guer France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Barbe

frais estimés de ce bien à Saint-Gravé (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.310
Taxe foncière Estimation	Entre € 140 et € 490
Taxe habitation Estimation	Entre € 140 et € 350
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).