bureau à vendre Montmerle-sur-Saône, Ain

€ 1.266.000

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Actiparc des biches situé entre les agglomérations de Villefranche-sur-Saône et Mâcon au sein de la zone d'activité VISIONIS à Guérein. Ce site s'étend sur presque 8 hectares et accueille de nombreuses entreprises artisanal, industriel et ou bureau. Le local fait 728 m² il est à proximité de l'autoroute A6 à environs 5 min. Il possède un accès poids-lourds avec des portes sectionnelles et une toiture conçue pour des panneaux photovoltaïques. Il est parfaitement adapté à une activité artisanale ou industrielle. Profitez de la proximité avec d'autres activités entrepreneurs prestations sur mesure.Les points forts sont :- Location mono-utilisateur- zone d'activité moderne et en développement- proximité autoroutière- accessibilité poids lourdsLes caractéristiques principales de ce lot sont :- bâtiment mono-utilisateur- structure métallique- façade bardage- hauteur utile 6 M minimum- porte en métal- 2 portes sectionnelles électriques- locaux bruts- fluide en attente- en option bureau et logements- locaux sociaux mezzanine- toiture préconçu central photovoltaïque- stationnement prééquipé IRVE (infrastructure de recharge de véhicule électrique)N'hésitez pas à me contacter Georges Candelier.Je me tiendrai à votre disposition pour vous donner toutes indications complémentaires , plan, photo, élément additionnel …Je possède d'autres lots locaux artisanaux, professionnels mais aussi des bureaux, cabinets médicaux, terrains sur le Grand Lyon.Je reste à votre disposition à très bientôt. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.867011

détails du bien

Franimo nr:	#6913097
reference :	340938156011
departement :	Ain
proche :	Montmerle-sur-Saône
type du bien :	bureau
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	872 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.266.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Candelier

agent immobilier :	Capifrance Candelier
nom :	Georges Candelier
adressse :	01700 Miribel France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Candelier

frais estimés de ce bien à Montmerle-sur-Saône (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 88.594
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.532 et € 8.862
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.532 et € 6.330
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).