bureau à vendre Péronnas, Ain

€ 1.128.000

1 / 1

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Actiparc de seillon situé près de Bourg-en-Bresse ces locaux à destination artisanale ou industrielle. Se trouve en accès direct à l'a 40 reliant Bourg-en-Bresse à Paris et Genève 2 bâtiments proposent de belles superficies divisibles en 5 cellules de 295 M à 680 m² complété par des mezzanines pour l'accueil de bureau.Les points forts sont :- une visibilité exceptionnelle- architecture soignée- une proximité autoroute et un accès poids-lourds- surface bâtiment A 1650 m²- bâtiment B 1350 m²- terrain 627 m²- cellule à partir de 295 m²Les caractéristiques principales sont :- structure métallique- façade bardage- panneaux sandwich- hauteur utile 6 M minimum- porte vitrée pour l'accès piéton et métallique pour l'accès des marchandises- Livraison :o locaux bruteso fluide en attenteo en option aménagement des bureaux et des locaux sociaux- toiture préconçue photo voltaïque- un stationnement équipé IRVE par cellule (infrastructure de recharge de véhicules électriques)Bâtiment DivisibleAccès mobilité réduiteAccès plain-piedAccès poids lourdsAire de manœuvreAnnée de construction : 2024Hauteur sous plafond : 6.5 mVoirie lourdeParkingPrestationsEclairage extérieurChauffage : À installerSol : Dallage arméSécuritéPorte sectionnelleInternetFibre optiqueN'hésitez pas à me contacter Georges Candelier (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .Je me tiendrai à votre disposition pour vous donner toutes indications complémentaires, plan, photo, élément additionnel …Je possède d'autres lots locaux artisanaux, professionnels mais aussi des bureaux, cabinets médicaux, terrains sur le Grand Lyon.Je reste à votre disposition à très bientôt. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.867013

détails du bien

Franimo nr:	#6913077
reference :	340936697448
departement :	Ain
proche :	Péronnas
type du bien :	bureau
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	679 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.128.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Candelier

agent immobilier :	Capifrance Candelier
nom :	Georges Candelier
adressse :	01700 Miribel France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Candelier

frais estimés de ce bien à Péronnas (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 79.100
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.256 et € 7.896
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.256 et € 5.640
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).