bureau à vendre Néris-les-Bains, Allier

Découvrez à Néris-les-Bains : un immeuble d'exception\n\nNiché au cœur de la charmante ville de Néris-les-Bains, à 50 mètres des thermes et en face du parc, cet immeuble vous offre une opportunité de location avec ses 8 appartements répartis sur 2 étages.\n\nDe plain pied 2 appartements de 63 et 65 M2 (jardin privatif et place de parking pour le plus grand), au 1er étage 3 appartements (45, 33 et 25 M2) balcons pour deux d'entre eux au 2éme étage 3 appartements ( 45,23,32 M2) dont 1 avec une terrasse de 12 M2.\n\nHuisserie double vitrage en aluminium, monte escalier, garage indépendant et sous-sol sur l'ensemble de l'immeuble.\n\nTout les appartements sont classés en meublés de tourisme 2 étoiles, chambres séparés ( 4 appartements avec 2 lits), buanderie indépendante avec lave linge et sèche linge, local servant de bureau, WIFI sur tout l'immeuble.\n\nBelle clientèle fidélisée pour les thermes, location touristique ouverte toute l'année, à développer location de courte durée pour hébergement professionnels.\nAppartements vendus meublés et équipés avec linge de maison.\nNéris-les-Bains, réputée pour ses thermes et son cadre de vie agréable, offre un cadre de vie idéal. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale, un hôpital, et plusieurs médecins généralistes. Les restaurants et les parcs sont également accessibles en un rien de temps, offrant une multitude d'options pour vos loisirs.\n\nNe manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien immobilier d'exception dans une ville où il fait bon vivre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble.\n\nHonoraires inclus de 1.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n