Emplacement premium | proximité mer, ene vieie vie et albe 1er saisissez l'oppounité d'acquérir les murs (et fonds de commee) d'un établissement emblématique d'antibes. situé à proximité diree d'un axe satégique ce local bénéficie d'une situation privilégiée au coeur d'un seeur dynamique et reehé. un investissement sécurisé & pérenne le local de 95m2 caez et une teasse de 14m2, abrite aueement un restaurant italien de haute renommée (100 % fait maison), institution locale bénéficiant d'une ientèle fidèle et d'une exceente eréputation. emplacement satégique : À deux pas de la mer et des zones touristiques majeures. aif és en main : local parfaitement enetenu, aux normes, prêt à l'exploitation. valorisation paimoniale : seeur géographique à foe tension immobilière garantissant une exceente liquidité à terme. faibles arges : un atout majeur pour la rentabilité nee de l'investisseur. caraéristiques du bien configuration : espace de restauration aleureux, teasse extérieure, cuisine équipée, zone de stockage. exaion : conforme pour une aivité de restauration (atout rare en cenevie). potentiel : possibilité d'acquérir le fonds de commee simuanément pour une maîise totale de l'aif avec foe capacité d'évolution. potentiel de développement que vous soyez un investisseur ehant un placement piee de qualité ou un restaurateur souhaitant devenir propriétaire de son outil de avail, ce bien offre une flexibilité rare sur le mahé antibois. optimisation du rendement par l'élargissement des plages horaires (ouveure midi et soir) + mise en place d'un service de liaison (foement demandé dans le cenevie). foe demande locative sur ce seeur pour tout type de commee de boue. l'avis du consuant : « les murs commeiaux avec exaion en plein cene d'antibes sont des produits exêmement rares. la possibilité de coupler cet aat avec un fonds de commee sain et réputé en fait une oppounité 'premium' pour sécuriser son capital. » prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) eur honoraires d'agence non inus (honoraires agence 10% c exceptionneement à la arge de l'acquéreur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) eur en sus) lien pour l'aat du fond de commee 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ' n'hésitez plus ! contaez emanuela ou nicolas à 'c l'agence' pour organiser une visite ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques Acheterlouer.fr
