bureau à vendre Le Cannet, Alpes-Maritimes

€ 895.000

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LE CANNET Zone d'activités Canéopole, face Castorama, proche accès autoroute A8.Idéal entreprise, artisan, investissement locatif ou opération marchand à la découpe.Immeuble de bureaux et d'entrepôts dans un ensemble de 5 bâtiments avec des bureaux, magasins, logement de gardien et des parkings.Au rez-de-chaussée 4 grands garages (42m2, 42m2, 37m2 et 89 m2), servant de stationnements mais aussi d'entrepôts avec une belle hauteur sous plafond et des portes sécurisées, pour une superficie totale de 210 m2 ;Au 1er étage, 7 bureaux de 8 m2 à 46 m2 avec une cuisine, des WC hommes et femmes séparés.Au 2ème étage, 8 bureaux de 9,5 m2 à 78 m2 avec une cuisine, des WC hommes et femmes séparés.Les bureaux représentent 432,37 m2 de superficie en Loi Carrez et les garages 210 m2, soit 642,37 m2 au total.Pas de termites, pas d'amiante et des performances énergétiques classées C et A (164 & 5).Les bureaux sont climatisés.Charges de copro : 765 euros par mois. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 9200€ soit 766€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GRASSE) Anthony TIBIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.898297

détails du bien

Franimo nr:	#7048437
reference :	340931716934
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Le Cannet
type du bien :	bureau
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	643 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 895.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	164
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tibier

agent immobilier :	Capifrance Tibier
nom :	Anthony Tibier
adressse :	06550 La Roquette Sur Siagne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tibier

frais estimés de ce bien à Le Cannet (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 63.070
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.790 et € 6.265
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.790 et € 4.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).