bureau à vendre Aubenas, Ardeche

€ 375.000

  •  à vendre bureau Aubenas Ardèche 11 / 1

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Idéalement situé à aubenas, en zone d'aivité et commeiale découez ce local professionnel/ commeial de plainpied de 344m2, implantée sur une paee de 1650m2, offrant aessibilité, visibilité et fo potentiel de développement.les atouts majeurs: surface bâtie : 344 m2 de plainpied teain de 1 650 m2 grand parking privatif aès facile et fonionnel adapté à tout type d'aivité : commees, bureaux, professions libérales, showroom, aivité aisanale, cene médical, sae de spo, stockage, e. bee visibilité et environnement dynamique ce bien offre une grande flexibilité d'aménagement selon voe projet. le teain permet également des possibilités d'optimisation (stationnement supplémentaire, extension selon réglementation en vigueur). idéal pour: enepreneur souhaitant instaer son aivité profession libérale ou cene médical investisseur reehant un local à fo potentiel locatif enseigne commeiale ou franisen'aendez pas pour instaer voe aivité dans un seeur dynamique!contaez dès maintenant naalie peyraque comptoir immobilier de france tél: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) mail: n. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) no rsac : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) je vous aompagne avec plaisir dans la réalisation de voe projet immobilier.taxe foncière: 4311eurdiagnostics réalisés le 03/12/2025consommation énergie primaire : 149 kwhep/m2par anemission de ges: 19 kgco2/m2 par an estimation des coûts annuels : ene 4 260 eur et 5 780 eur par an prix moyens des énergies indexés sur les années ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) informations sur les risques : disponibles sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) annonce rédigée et publiée par un agent mandataire Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7288111
reference : V6680098919
departement : Ardeche
proche : Aubenas
type du bien : bureau
pièces : niet opgegeven
chambres : niet opgegeven
surface du bien : - m2
surface du terrain : - m2
prix : € 375.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
149
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
19
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir immobilier de france

agent immobilier : Comptoir immobilier de france
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Aubenas (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 27.294
Taxe foncière
Estimation
Entre € 750 et € 2.625
Taxe habitation
Estimation
Entre € 750 et € 1.875
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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bureau Aubenas, Ardeche, référence: V6680098919

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