bureau à vendre Villeneuve-de-Berg, Ardeche

€ 157.500

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Petit immeuble dans un village dont le centre est refait à neuf (2025). Et où il y a tout, hôpital, grande surface etc.\nIl propose 2 beaux logements et la possibilité d'en créer un troisième. Loué à l'année ou en B & B avec un rapport intéressant.\nEn dehors de deux grandes caves, la cour est un plus et le solarium très agréable avec vue imprenable.\nLes B&B se louent très bien.\nLes deux appartements sont propres, bien isolés et le 4 pèces dispose d'un pôle à granules.\nLe quartier est calme, peu de passage de voitures et à deux pas de tous les commerces.\n\nHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Promptimmo : Christian Gibily\nAgent commercial (Entreprise individuelle)

détails du bien

Franimo nr:	#7123919
reference :	VI658-PROMPTIMMO
departement :	Ardeche
proche :	Villeneuve-de-Berg
type du bien :	bureau
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	144 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 157.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Promptimmo

agent immobilier :	Promptimmo
nom :	niet opgegeven
adressse :	14 rue Keller Paris France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Promptimmo

frais estimés de ce bien à Villeneuve-de-Berg (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.330
Taxe foncière Estimation	Entre € 315 et € 1.103
Taxe habitation Estimation	Entre € 315 et € 787,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).