bureau à vendre Prix-lès-Mézières, Ardennes

€ 252.000

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En plein cœur de Charleville-Mézières, spacieux locaux professionnels d’une superficie totale d’environ 220 m², parfaitement adaptés pour une activité de bureaux, professions libérales ou siège d’entreprise. Description des lieux : • Rez-de-chaussée : • Entrée par sasse donnant sur un premier bureau de 44 m² • Un second bureau de 15 m² avec une vitrine de 6 m² sur rue • Un grand bureau de 60 m² • Un WC indépendant avec lave-mains et ballon d’eau chaude • Une cuisine équipée avec accès à un second WC indépendant • Étage (accessible par escalier) : • Un bureau de 36 m² avec estrade • Une salle de réunion avec espace cuisine • Un bureau supplémentaire de 20 m² • Sous-sol : • Belle cave voûtée offrant un espace de rangement ou d’archivage Atouts : situation en centre-ville, volumes généreux, organisation fonctionnelle des espaces, cachet avec la cave voûtée. Réf. Honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Séverine DEUTSCHE - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SEDAN (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Séverine DEUTSCHE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

détails du bien

Franimo nr:	#7146565
reference :	75008150824
departement :	Ardennes
proche :	Prix-lès-Mézières
type du bien :	bureau
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	244 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 252.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	173
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Prix-lès-Mézières (Ardennes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.831
Taxe foncière	€ 3.292
Taxe habitation Estimation	Entre € 504 et € 1.260
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).