bureau à vendre Warcq, Ardennes

€ 178.000

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À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – CHARLEVILLEMÉZIÈRES (Centre) Vente de murs commerciaux uniquement – aucun fonds de commerce. Local commercial libre de toute activité, situé en emplacement n°1 dans le centre de CharlevilleMézières, avec très fort passage véhicules et excellente visibilité. Aucune publicité nécessaire, emplacement incontournable. Descriptif : Surface commerciale : 125 m² Parking privé : 80 m² Terrasse : 50 m² Travaux à prévoir Possibilité d’acquérir 70 m² supplémentaires en complément Destination idéale : Commerce Fleuriste Assureur Profession libérale Cabinet médical ou paramédical Bureaux Bien rare sur le secteur compte tenu de son emplacement et de ses extérieurs privatifs. Renseignements complémentaires sur demande. Réf. 23691 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quotepart du budget prévisionnel vendeur) : 480 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4,71 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 170 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

détails du bien

Franimo nr:	#7265309
reference :	75008152956
departement :	Ardennes
proche :	Warcq
type du bien :	bureau
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	100 m2
prix :	€ 178.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Warcq (Ardennes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.740
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 2.590
Taxe habitation Estimation	Entre € 356 et € 890
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).