bureau à vendre Aix-en-Provence 13090, Bouches-du-Rhône

€ 759.000

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RED Groupe vous propose à la vente un bureau situé dans un ensemble d'immeubles neufs habitations et bureaux dans le quartier de la Constance.\n\nCe local d'une superficie de 198 m2 utile est situé en rez-de-chaussée d'un bâtiment d'architecture contemporaine avec de belles ouvertures sur un site végétalisé et un aire de repos privatif à l'extérieur.\n\nIdéalement placé dans Aix en Provence, à proximité des arrêts de bus et des axes routiers.\n\nDes prestations de qualité :\nO Menuiseries extérieures en aluminium\nO Protection solaire par stores intérieurs\nO Système de chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible\nO Un ascenseur desservant tous les niveaux\nO Bloc sanitaires communs\nO Hauteur sous plafond : 2,70 m en partie centrale et 3,20 m en périphérie.\n\n8 places de stationnement disponibles selon vos besoins.\nEn sus du prix de vente : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € HT /unitaire\n\nLivraison T4 2026\n\nHonoraires agence en sus du prix de vente : 6 % HT - 7,2 % TTC soit (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € HT (calcul sur la base du prix de vente du bureau hors stationnement)\n\nCONTACT :\nISABELLE BELLONCLE\n (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \ (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial indépendant N° RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nRCP BEAZLEY\n\nRED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...\n\nDans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). \n\nVotre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .\nRED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

détails du bien

Franimo nr:	#6898279
reference :	IB13062-REDGROUPE
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Aix-en-Provence 13090
type du bien :	bureau
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	230 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 759.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Red Groupe

agent immobilier :	Red Groupe
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rond-point du canet, 3 Technopôle du moulin 13590 Meyreuil France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Red Groupe

frais estimés de ce bien à Aix-en-Provence 13090 (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 53.713
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.518 et € 5.313
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.518 et € 3.795
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).