bureau à vendre Allauch, Bouches-du-Rhône

€ 720.000

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Fie ida ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : commune d'aau zone de fontvieie, bureaux, en façade de la d4a et à proximité de la valentine, au 1er étage d'une superficie de 338 m² idéalement situé en enée de zone aisanale. les locaux sont adaptés à la réception de public. 3 lots de bureaux composent le plateau à la vente: 25 m², 68 m² et 245 m². le lot de 68 m² est aueement sous bail commeial depuis ail 2020 pour vous permere de profiter d'un revenu locatif. ce bâtiment bénéficie d'un emplacement premium avec une bee visibilité commeiale. exceente dessee : a50, a507, a501 prestations haut de gamme. parking sécurisé et os par poail élerique 8 emplacements de parking pour véhicule léger, imatisation réversible, câblage rj45, fibre optique raordée, double viage de paout, erp. arges 5036 € hors taxe. honoraires acquéreur en sus de 3% hors taxe. mentions légales : proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros (honoraires à la arge du vendeur) dpe en cours bien en copropriété arges annuees : 5036 euros/an (soit 420 euros/mois) affaire suivie par mr samson jamgohian (agent immobilier responsable) reseau immodiffusion plan de cuques pour plus d'informations, contaez noe seétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (appel gratuit ou prix d'une communication locale) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7138561
reference :	ACH169759-0406
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Allauch
type du bien :	bureau
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 720.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Allauch (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 51.030
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.440 et € 5.040
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.440 et € 3.600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).