bureau à vendre Istres, Bouches-du-Rhône

€ 859.000

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Localisation : zone commeiale prisée ises surface totale : 335 m2 de local + 160 m2 d'habitation + 135 m2 de teasse teain : 2 855 m2 divisible garage : 55 m2 capacité 3 véhicules situé au coeur d'une zone commeiale ès reehée d'ises, cet ensemble immobilier offre un fo potentiel d'aménagement pour tous types de projets professionnels ou résidentiels. le local commeial (370 m2) anciennement exploité en tant que restaurant, ce vaste espace se compose d'une grande sae principale, de plusieurs pièces annexes, et de sanitaires. idéal pour une aivité de restauration, il convient également à tout commee ou aivité professionnee (bureaux, sae de spo, showroom, aisanat...). la configuration du local permet une grande modularité selon vos besoins.l'appaement t4 à l'étage (160 m2) un logement spacieux, lumineux et indépendant comprenant : une pièce de vie aversante, 3 ambres, une sae de bains, une cuisine aménagée, une teasse privative exceptionnee de 135 m2 avec vue dégagée. le teain (2 855 m2) un grand teain plat, arboré et divisible, offrant de muiples possibilités d'extension ou de développement. les atouts supplémentaires grand garage de plus de 55 m2 pouvant aueiir jusqu'à 3 véhicules stationnements extérieurs aisés aès facile depuis les axes principaux visibilité optimale dans une zone à fo passage oppounité rare dans un seeur dynamique, idéale pour un investisseur, un commerçant ou une aivité mixte habitation/professionnee. contaezmoi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. fabrice miel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) annonce rédigée et publiée par un agent mandataire Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7142098
reference :	V1460096301
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Istres
type du bien :	bureau
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 859.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	71
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	14
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier De France -

agent immobilier :	Comptoir Immobilier De France -
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier De France -

frais estimés de ce bien à Istres (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 60.593
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.718 et € 6.013
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.718 et € 4.295
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).