Marseille 15ème,\nEn Zone d'activité\nparking commun\n\nPlateau de bureau\nDisponible à la location ou à l'achat\nSurfaces 235m2\nNATURE : Bureaux en 2 lots, R+1 et R+2 \n SURFACE : 118, 5 en R+1 et 116, 62 en R+2 de surface utile, s’entendant hors partie commune. La surface totale 235,12, m2 hors parties communes\n\n2 plateaux de bureaux en r+1 et r+2 pouvant être proposés séparément.\nChaque lot est équipé d’une porte d’entrée avec couloir desservant des bureaux cloisonnés, chacun disposant d’une fenêtre. Les sanitaires sont au bout du couloir.\nFraîchement restaurés, sol PVC, dalles faux-plafond avec led, clim chaud froid, huisserie PVC.\nEspace cuisine et en R +1, certains bureaux sont équipés de points d’eau.\nAccès par escalier, Porte d’accès sur l’arrière du bâtiment. Parking commun\nSanitaires.\n\nA l'acquisition\n (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € T.T.C. FAI Hors frais notariés :\nsoit (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € NET VENDEUR pour l'ensemble\n Soit (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € net vendeur pour chaque lot\nHonoraires charge acquéreur : 8% TTC du prix net vendeur, soit (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € TTC (21 333€ HT)\nFrais estimatif des frais de notaire (7,5%) soit 24 000€ environs\n\nA la location\nLoyer annuel 24000€ HT HC\nCharges 4 800 € HT annuel\nBail commercial 369\nAssujetti à TVA\nIndexation annuelle Selon ILAT\nRèglement trimestriel à échoir\nDépôt de garantie 6000€\nTaxe foncière en sus\nHonoraires, agence à la charge du locataire preneur 3600€ HT (4320€ TTC) correspondant à 15% du loyer annuel HT HC\n\nRED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...\n \nCONTACT\nChristine SLIWINSKI\n06.59.92.68.12\ (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial indépendant N° RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nRCP BEAZLEY\nN° MA035A20ANPM/O2\n\nCONTACT\nTerry GRATADE\n07.61.13.15.15\ (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nConsultant en immobilier d'entreprise N° RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nRCP INSIFY\nN° PNC-027477\n\n\n\nHonoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € HT. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). \n\nVotre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.\nRED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
