bureau à vendre La Rochelle, Charente-Maritime

€ 435.000

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Plateau de bureaux à vendre - 435 000 € LA ROCHELLE LA PALLICE - Bureaux avec terrasse et parking en ZFU Découvrez une opportunité immobilière de premier choix pour votre activité ou un investissement locatif : un superbe plateau de bureaux de 115 m² situé au dernier étage d'un immeuble de standing. Un espace de travail prêt à l'emploi : Profitez de la lumière naturelle qui baigne cet espace traversant. Bénéficiez d'une organisation optimale avec un accueil spacieux et modulable et quatre bureaux privatifs, chacun équipé de rangements intégrés. Un confort complet : kitchenette, toilette PMR et salle d'eau. PAC Ce qui fait la différence : Une grande terrasse ensoleillée : un véritable espace extérieur pour vos pauses ou l'accueil de vos clients. Deux places de stationnement privatives : un atout précieux dans ce quartier. Situation idéale : en zone franche urbaine (ZFU), profitez des avantages fiscaux pour développer votre entreprise. Des prestations techniques de pointe : Immeuble sécurisé avec interphone et système d'alarme. Équipements modernes : climatisation réversible, fibre optique et réseau RJ45 avec baie de brassage. Prix (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € honoraires exclus.Honoraires de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr:	#7135631
reference :	750301017-30
departement :	Charente-Maritime
proche :	La Rochelle
type du bien :	bureau
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	114 m2
surface du terrain :	115 m2
prix :	€ 435.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max nouvelle odyssee

agent immobilier :	Re/max nouvelle odyssee
nom :	Valérand Couderc
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max nouvelle odyssee

frais estimés de ce bien à La Rochelle (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.422
Taxe foncière Estimation	Entre € 870 et € 3.045
Taxe habitation Estimation	Entre € 870 et € 2.175
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).