bureau à vendre Semur-en-Auxois, Côte-d'Or

€ 226.800 248 500 €

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Découvrez cet entrepôt spacieux de 590 m², idéal pour vos projets professionnels, situé sur une parcelle généreuse de 3 227 m², entre Semur en Auxois et Avallon. Ce local polyvalent offre un environnement fonctionnel et pratique pour votre activité.L'aménagement intérieur comprend un bureau accueillant, un espace d'accueil convivial, des WC, une cuisine et des vestiaires avec douche pour le personnel, garantissant confort et fonctionnalité. Les espaces de stockage et l'atelier sont bien agencés pour répondre à tous vos besoins logistiques.L'accès à l'entrepôt est facilité par un portail coulissant électrique, pour un confort optimal. La sécurité est renforcée par un système performant, et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau combinée à une chaudière électrique, avec un ballon d'eau chaude inclus.La toiture et les murs sont en excellent état, offrant une bonne isolation thermique. Les fenêtres en double vitrage apportent luminosité et efficacité énergétique. Un point à améliorer concerne l'assainissement, qui doit être mis aux normes.Ce bien constitue une opportunité rare d'acquérir un espace professionnel complet, pratique et bien équipé, idéal pour développer votre activité. Ne tardez pas à saisir cette chance !Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,49% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DIJON) Bettina FERRIERE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.906372

détails du bien

Franimo nr:	#7100597
reference :	340938039116
departement :	Côte-d'Or
proche :	Semur-en-Auxois
type du bien :	bureau
pièces :	12
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	590 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 226.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	113
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ferriere

agent immobilier :	Capifrance Ferriere
nom :	Bettina Ferriere
adressse :	21150 Venarey Les Laumes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ferriere

frais estimés de ce bien à Semur-en-Auxois (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.097
Taxe foncière Estimation	Entre € 454 et € 1.588
Taxe habitation Estimation	Entre € 453,60 et € 1.134
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).