bureau à vendre Saint-Maixent-l'École, Deux-Sèvres

€ 95.900

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À VENDRE – Grand local lumineux et modulable, idéal pour atelier, bureaux ou projet de loft.Venez découvrir ce spacieux local au fort potentiel, offrant de très beaux volumes et une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures.Situé dans un environnement calme, il dispose d'une belle hauteur sous plafond avec charpente apparente, d'un sol carrelé et d'une structure saine, parfaite pour accueillir différents projets.Le rezdechaussée a été entièrement rénové :Électricité et plomberie refaites à neufIsolation en laine de boisFenêtres aluminium double vitrage installées récemmentCes travaux garantissent un confort moderne tout en préservant le caractère du lieu.Ce bien conviendra aussi bien à un artisan, un professionnel, qu'à un particulier souhaitant créer un loft au style industriel alliant cachet et modernité.Atouts :Superficie généreuse.Charpente bois apparente et belle hauteur sous plafondGrande luminosité naturelleEspaces ouverts et facilement modulablesRénové et performant énergétiquementEnvironnement calme et accès aiséFort potentiel d'aménagement ou de reconversion en habitation type loftUn bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,56% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIORT) Nathalie DELABRE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.927773

détails du bien

Franimo nr:	#7170230
reference :	340932827225
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Saint-Maixent-l'École
type du bien :	bureau
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	96 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 95.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Delabre

agent immobilier :	Capifrance Delabre
nom :	Nathalie Delabre
adressse :	79400 Nanteuil France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Delabre

frais estimés de ce bien à Saint-Maixent-l'École (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.091
Taxe foncière Estimation	Entre € 192 et € 671
Taxe habitation Estimation	Entre € 191,80 et € 479,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).