bureau à vendre Périgueux, Dordogne

€ 230.000

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Dans un quartier résidentiel de Périgueux, à 900m du centre-ville, un immeuble locatif semi-mitoyen avec passage latéral permettant l'accès au jardin arrière et dépendance. \nAu RDC un ensemble de 3 cabinets médicaux + salle d'attente, sanitaires, débarras et ancienne cuisine, pour une surface totale d'environ 80m². Locataires en place avec un bail courant jusqu'en juin 2030. \nAu 1er étage un appartement type T3 en bon état, avec accès par un escalier extérieur en pierre côté jardin. Il se compose d'un séjour, salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC. Locataire en place. \nCet immeuble de rapport se trouve sur une parcelle de 531m², comprenant un jardin arrière totalement clos, une dépendance (ancien double garage, 45m²) offrant un potentiel additionnel pour bureaux ou logements. Présence également de deux caves (35m² chacune). \nUne belle opportunité sur Périgueux !.\nContactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

détails du bien

Franimo nr:	#7103774
reference :	B1PBM-IMMOISLE
departement :	Dordogne
proche :	Périgueux
type du bien :	bureau
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	161 m2
surface du terrain :	531 m2
prix :	€ 230.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	217
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	47
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Jean-Luc PAILLE
adressse :	2 rue Saint-Front 24000 France
langues :	anglais, français

frais estimés de ce bien à Périgueux (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.318
Taxe foncière Estimation	Entre € 460 et € 1.610
Taxe habitation Estimation	Entre € 460 et € 1.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).