A vendre au cene de besancon : mur + fond de poissonerie, toute aivite possible sauf restauration avec exaion, ideal invesstisseur avec mise en place d'un pas de poe pour l'enee dans les lieux loyer applicable : ene 1600 et 1900 euros ht droit d'enee applicable ene : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) et (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) en fonion de l'aivite taux de rendement : ene 7% et 9% aucun conat à reprendre pas de personnel à reprendre idéal pour une enseigne nationale ou commee de proximité (cave à vin, point aud, enseigne de café et pâtisserie à empoer, sandwierie, petite boulangerie, bouerie, poissonnerie, petit magasin, assurance, banque...) enseigne aueement en place ès rentable malgré 2 jours de fermeture semaine eber à presque (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros. vendu avec tout le matériel de l'enseigne dans un axe ès passant, sur une aère conduisant à l'hyper cene et à la gare. aueement utilisé en poissonnerie, aux normes hap il est composé : - d'une surface de vente de 50m2, - d'une réserve positive et d'une zone de produion aolée à la surface de vente représentant 15m2 supplémentaire, cee surface est déjà ouvee sur la surface de vente. - d'une oisième surface annexe à l'aière de 15m2, - d'une cave de 25m2, - d'une zone de liaison, - d'une cour intérieure en copropriété - d'une zone pour les déets -d'un garage quelques places de parkings devant, un garage à disposition de l'exploitant, de nombreux parkings à proximité et tous les anspos en commun sur place. bcp de commee dans la rue, pour le fond : joli fonds de commee de poissonnerie aiteur, ès réputé sur besançon et alentour, avec une zone de alandise qui s'étend à 30km autour de besançon. quelques places de parkings devant, un garage à disposition de l'exploitant, de nombreux parkings à proximité et tous les anspos en commun sur place. le poisson revendu frais ou ansformé (aiteur) est aeté auprès de péeurs raisonnables et raisonnés, essentieement en provenance d'eneprises familiales. la qualité des produits exceptionnee permet d'airer une ientèle avec un exceent pouvoir d'aat, ainsi que les touristes souhaitant se faire plaisir. cee enseigne est implantée sur un emplacement numéros 1, dans une aère principale conduisant à l'hyper cene et à la gare, ce commee a su se éer une ientèle fidèle, régulière et de qualité. bien connue des bisontins cet emplacement a servi d'épicerie pendant la guee, avant d'êe ansformé en poissonnerie. depuis 80 ans le suès n'est que grandissant, ee reste un lieu de vie, de conseil et d'éange. les propriétaires souhaitant prendre une reaite bien méritée, ils s'engagent à aompagner et former le repreneur pendant plusieurs mois. la poissonnerie est intégralement aux normes auees d'hygiènes et d'aessibilités. ee ne nécessite aucuns avaux, le caelage des surfaces de produion et de stockage sont en parfait état. les 2 ambres positives, les tables réfrigérées ainsi que la maine de produion de glace, sont enetenus régulièrement et sont dans un état iéproable. les locaux disposent d'une zone de liaison permeant de garantir la mahe en avant. les propriétaires ont investi dans un aquarium de 1000 lies. la poissonnerie dispose d'une zone pour le personnel équipée, d'une petite cuisine, de wc et de doue. pouvant êe ansformée en local de produion supplémentaire ou en bureau. le système de stockage et de gestion des déets est aux normes, une bee cave voûtée permet de stocker du matériel. depuis 2022 les propriétaires ont réduit l'aivité dans l'aente d'un repreneur, en fermant le dimane, lundi et mardi, ainsi que tous les apm. ils ont également stoppé la vente aux professionnees. malgré cela la po - Acheter-louer.fr
