bureau à vendre Pierrelatte, Drôme

€ 390.000

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À vendre, local commercial d'une superficie de plus de 300 m², situé à proximité du centre-ville de Pierrelatte. Ce bien offre de nombreuses possibilités pour une activité professionnelle ou commerciale, avec un agencement fonctionnel et un grand espace extérieur.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée indépendante desservant un open-space de 132 m², idéal pour un espace de travail collaboratif ou un showroom. Un escalier mène au premier étage où se trouvent deux espaces de bureaux de 30 m² et 63 m², ainsi qu'un coin cuisine permettant de créer un espace de pause confortable. Les combles aménagés offrent une surface supplémentaire de stockage, idéale pour des archives ou une réserve.À l'extérieur, un vaste parking privatif pouvant accueillir plus de quinze véhicules facilite l'accès aux clients et collaborateurs. Situé sur une rue passante en voiture, ce local bénéficie d'une bonne visibilité et d'une accessibilité optimale.Ce bien est parfaitement adapté pour un commerce, des bureaux ou une profession libérale nécessitant un grand espace et un stationnement privatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.889150

détails du bien

Franimo nr:	#7120886
reference :	340933993376
departement :	Drôme
proche :	Pierrelatte
type du bien :	bureau
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	300 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 390.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	111
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Roulin

agent immobilier :	Capifrance Roulin
nom :	Silvain Roulin
adressse :	26700 Pierrelatte France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Roulin

frais estimés de ce bien à Pierrelatte (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.326
Taxe foncière Estimation	Entre € 780 et € 2.730
Taxe habitation Estimation	Entre € 780 et € 1.950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).