bureau à vendre Brionne, Eure

€ 111.000

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MURS COMMERCIAUX 135 m² – VENDUS LIBRES – EMPLACEMENT N°2Karine DEVILLARD, votre conseillère immobilière, vous propose à la vente cet ensemble immobilier stratégique situé à Brionne (27800), rue Eugène Marie.Bail :Actuellement exploité par le propriétaire, ce bien sera vendu LIBRE d'occupationOption : Une cession globale (murs et fonds) peut être discutée pour un projet complet.SURFACES (Total env. 135 m²)Le local est parfaitement agencé pour tout type d'activité :Surface commerciale : 50 m² pondérés directement en façade derrière une belle vitrine de 6m linéaire. Espace très lumineux.Espace technique : Un atelier / bureau adaptable selon vos besoins de 54 m².Stockage : Local technique avec mezzanine pour l'archivage et le stockage.Commodités : Sanitaires et points d'eau opérationnels.EMPLACEMENT :Visibilité maximale : Situé sur une avenue à fort trafic véhicule, offrant une exposition permanente.Accessibilité : Stationnement facile et flux fluide pour la clientèle.Côté Jardin : Vue dégagée sur la rivière, offrant un cadre de travail rare et apaisant.DONNÉES FINANCIÈRES :Prix de vente Global : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € FAI (Frais d'Agence Inclus).Valeur Locative estimée : env. 800 € / mois /HT /HC.Destination : TOUS COMMERCES. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,12% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BERNAY) Karine DEVILLARD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.948716

détails du bien

Franimo nr:	#7310106
reference :	340933773503
departement :	Eure
proche :	Brionne
type du bien :	bureau
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	135 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 111.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Devillard

agent immobilier :	Capifrance Devillard
nom :	Karine Devillard
adressse :	27300 Caorches saint nicolas France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Devillard

frais estimés de ce bien à Brionne (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.130
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 222 et € 777
Taxe habitation Estimation	Entre € 222 et € 555
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).