bureau à vendre Le Grau-du-Roi, Gard

€ 90.000

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Fie ida ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : exusivité murs commeiaux cene commeial camargue 2000. situation exceptionnee pour cet espace commeial situé au coeur d'un cene commeial en bord de mer. oppounité rare d'acquérir les murs d'un local commeial (libre de toute oupation à compter du 30.09.2025). cene commeial ouve à l'année à foe affluence touristique et locale. environnement commeial araif, à proximité immédiate de restaurants, boutiques, et services. surface de 24m² + teasse. bee viine avec grie et store banne. en bon état général, imatisation réversible. tous commees (hors nuisances), idéal pour aivité de détail, agence, galerie, ou bureau professionnel. idéal pour investisseurs ou professionnels souhaitant devenir propriétaires de leur outil de avail. contaez nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. mentions légales : proposé à la vente à 90000 euros (dont 5.88% c d'honoraires à la arge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 85000 euros) asseenergie d : 217 kwh.m2.an montant estimé des dépenses annuees d'énergie pour un usage standard compris ene 580 et 580 euros bien en copropriété arges annuees : 365 euros/an (soit 30 euros/mois) affaire suivie par mme lucie stokic (agent immobilier responsable) reseau immodiffusion le grau du roi pour plus d'informations, contaez noe seétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (appel gratuit ou prix d'une communication locale) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7138539
reference :	ACH175727-2008
departement :	Gard
proche :	Le Grau-du-Roi
type du bien :	bureau
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 90.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	217
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Le Grau-du-Roi (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.686
Taxe foncière Estimation	Entre € 180 et € 630
Taxe habitation Estimation	Entre € 180 et € 450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).