bureau à vendre Panjas, Gers

€ 177.000

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Nouveauté chez Lisa Charrié - Capifrance : un ensemble immobilier unique, situé à Panjas, offrant une opportunité d'investissement. Ce bien se compose de plusieurs bâtiments fonctionnels sur un terrain clôturé de 4 735 m².Le cœur de cette offre est un vaste espace industriel de 745 m², parfait pour accueillir une multitude d'activités. Ce bâtiment est en bon état, prêt à être aménagé selon vos besoins spécifiques. Que vous envisagiez une activité de production, de stockage ou même de distribution, cet espace saura répondre à toutes vos exigences.Également sur place, vous trouverez des bureaux chauffés et climatisés de 43 m², garantissant un environnement de travail confortable pour votre équipe.Un espace dédié au personnel de 31 m² est également inclus dans cette offre. Il est équipé de sanitaires, comprenant une douche et des toilettes, offrant un lieu de détente.De plus, une mezzanine de stockage de 130 m² vient compléter l'ensemble, d'une surface supplémentaire pour tous vos besoins de rangement. Cet espace est idéal pour optimiser votre capacité de stockage sans encombrer les zones de travail.Le terrain clôturé, assure la sécurité de vos installations et offre un accès facile pour les véhicules. Deux longs portails motorisés sont présents.Il n'y a pas d'activité à reprendre. Cela vous permet de vous projeter librement dans votre propre projet, sans contraintes liées à une activité précédente. Vous pourriez également aménager les lieux autrement qu'en locaux/bureaux, libre à votre imagination.Cette opportunité est à saisir rapidement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite des lieux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.885378

détails du bien

Franimo nr:	#7012269
reference :	340935136618
departement :	Gers
proche :	Panjas
type du bien :	bureau
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	949 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 177.000

consommation énergétique

≤ 50A	47
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Lisa
adressse :	32110 Panjas France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Panjas (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.671
Taxe foncière Estimation	Entre € 354 et € 1.239
Taxe habitation Estimation	Entre € 354 et € 885
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).