bureau à vendre Bordeaux, Gironde

€ 2.490.000

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Bureaux d' environ 800 m² dans un immeuble en pierre – Bordeaux, à deux pas du Tram D\nSitués dans un bel immeuble en pierre, ces bureaux spacieux de 800 m² se répartissent sur trois niveaux :\nRez-de-chaussée : 341 m²\n1er étage : 248 m²\n2e étage : 207 m²\nUne opportunité rare au cœur de Bordeaux pour aménager des bureaux à votre image, dans un cadre de travail agréable et central.Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 %\n\n \n\n\nHonoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n

détails du bien

Franimo nr:	#6988831
reference :	VP075-TPI
departement :	Gironde
proche :	Bordeaux
type du bien :	bureau
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	796 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 2.490.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Toujas Immobilier

agent immobilier :	Toujas Immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	9 Avenue du General Leclerc 33200 Bordeaux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Toujas Immobilier

frais estimés de ce bien à Bordeaux (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 172.806
Taxe foncière Estimation	Entre € 4.980 et € 17.430
Taxe habitation Estimation	Entre € 4.980 et € 12.450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).