bureau à vendre Coutras, Gironde

Votre agence MON AIDE IMMO COUTRAS vous propose ce nouveau bien à la vente en exclusivité :\n\nEnsemble immobilier comprenant 2 logements loués :\n\n- Le premier logement de plus de 63m² comprend au RDC une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle de bains avec WC séparé. Un atelier, une cave et un jardin privé complètent ce bien. Cette maison est louée 546€ charges comprises.\n\n- Le deuxième logement de plus de 75m² comprend une cuisine et son séjour au RDC. L'étage dessert 2 chambres, un bureau, une grande salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Un débarras et un jardin complètent ce bien. Cette maison est louée 550,14€ charges comprises.\n\nLes 2 logements sont loués par des locataires sérieux.\nChaque logement possède son compteur électrique.\nMaison raccordée au tout à l'égout.\n\nIDEAL INVESTISSEUR ! A VISITER SANS TARDER !\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Mon Aide Immo : Marine DOMERGUE\nAgent commercial (Entreprise individuelle)