bureau à vendre Sainte-Eulalie, Gironde

€ 575.000 1 280 000 €

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Sainte-eulalie - zone commeiale lee- locaux commeiaux 3 lots 390m² + teasses."br /"noe agence vous propose à proximité de la soie 43 de l'a10, dans la zone commeiale lee- sainte-eulalie grand-tour et visible depuis l'axe passant principal, au sein d'un ensemble immobilier en copropriété, la vente de 3 lots commeiaux d'une superficie totale de 390m² avec une coursive extérieure de 30m² et une grande teasse de 90m²..."br /"aueement composé:"br /"- d'un local commeial imatisé de 81 m² au rez-de-aussée avec double viine et coursive extérieure, loué avec bail commeial notarié et un loyer de 1.500 eurosht/hc/mois. (possible libre moyennant indemnisation)."br /" - d'un local commeial d'environ 204m² en rez-de-aussée paieement aménagé en sae de réception avec une grande teasse d'environ 90m² au"br /"calme et à l'abri des regards. libre d'oupation. loyer de mahé 2.900 eurosht/hc/mois."br /"- d'un local-bureau en 1 de 106m², libre d'oupation et pouvant êe associé à un des lots ou loué en bureau avec un loyer de mahé de 800 eurosht/hc/mois."br /""br /"cet ensemble bénéficie de l'affiage d'enseignes sur 3 murs différents et de nombreuses places de stationnement en façade pour la ientèle..."br /""br /"special investisseur ou utilisateur !"br /"hugo immobilier et associes."br /"hugo colombier tel: o6.16.34.32.92."br /""br /"copropriété de 9 lots ()."br /"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7154909
reference :	795
departement :	Gironde
proche :	Sainte-Eulalie
type du bien :	bureau
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	245 m2
surface du terrain :	135 m2
prix :	€ 575.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	73
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	14
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Sainte-Eulalie (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 41.054
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.150 et € 4.025
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.150 et € 2.875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).