bureau à vendre Kourou, Guyane

€ 730.000

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A vendre en exclusivité dans la ville spatiale de KOUROU, 3 superbes bâtiments indépendants d'une surface totale de 456 m² situé dans un quartier calme, agréable et proche des commerces.Les bâtiments se composent de 2 halls d'entrées aérés, 15 bureaux climatisés et lumineux, 2 débarras, une salle de vie, des sanitaires et un rezdecour, le tout sur un terrain de 1150 m² avec parking et portail manuel entièrement clos et sécurisé.Vous serez séduit par son intérieur pour ces belles surfaces qui offre un environnement de travail confortable et cosy, également un open space pour un travail collectif.Vous disposez également d'un studio mezzanine indépendant meublé, équipé et climatisé de 47m² avec une terrasse et un petit espace jardin.Les 3 bâtiments indépendants attenants et communicatifs, sont idéaux pour un centre de formation, un siège de société... des appartements pour des bons revenus locatifs.Une très belle opportunité à saisir. Ne perdez pas de temps et venez vite les découvrir.Pour toute visite, une capacité d'emprunt sera demandée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.910799

détails du bien

Franimo nr:	#7259712
reference :	340937669848
departement :	Guyane
proche :	Kourou
type du bien :	bureau
pièces :	18
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	457 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 730.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Penault

agent immobilier :	Capifrance Penault
nom :	Sandrine Penault
adressse :	97310 Kourou France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Penault

frais estimés de ce bien à Kourou (Guyane)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 51.718
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.460 et € 5.110
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.460 et € 3.650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).